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物业公司上市热潮持续升温

 2020-08-25
物业公司上市热潮持续升温

       近半年,物业上市热潮持续升温。截至目前,已经有合景泰富、佳源集团、世茂等十余家房地产企业纷纷分拆旗下物业子公司赴港交所递交IPO申请文件。

  地产研究中心近日公布的数据显示,截至6月底,本年度递交招股书的物业管理公司数量已达13家。其中正荣服务、烨星集团以及金融街物业已经完成上市,余下10家企业正在排队等候港交所聆讯。

  近年来,在消费升级和产业转型机遇下,物业服务企业积极应对市场需求变化,整合公司自身和社区内外优质资源,持续提供多元化、差异化的增值服务,进而将社区增值服务打造成企业新的盈利增长点,成为助推企业快速发展的重要力量。

  中国指数研究院方面针对物业管理公司的监测数据显示,目前,在港上市企业社区增值服务收入占总营业收入比重在3%至30%之间,其中旭辉永升服务2019年社区增值服务收入为4.83亿元,占总营收比重为25.73%,绿城服务社区增值服务收入达19.13亿元,占营收比重的22.29%。

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